Asset Immobiliare Industriale D/7 – Cagliari Hinterland (CA)

Investimento Immobiliare Aziendale

Italia – Sardegna | Cagliari Hinterland

Proponiamo in esclusiva un’importante operazione immobiliare aziendale: complesso industriale categoria D/7, precedentemente adibito ad attività casearia, attualmente ancora allestito.

L’asset è situato in area industriale, in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali direttrici, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per lo sviluppo di attività produttive, in particolare nel settore alimentare.

Caratteristiche dell’immobile

Superficie lotto: circa 2.500 mq

Superficie edificata: circa 1.500 mq su 3 livelli

Distribuzione spazi:

Piano interrato: circa 150 mq

Piano terra: circa 700 mq

Piano primo: circa 700 mq, comprendente

uffici amministrativi e appartamento custode (circa 150 mq)

Dotazioni tecniche

Sistema approvvigionamento idrico (pozzo / rete)

Riserve idriche separate (circa 10.000 litri)

Impianto antincendio (riserva circa 20.000 litri)

Gruppo elettrogeno 40 kW

Sala caldaia con impianto dedicato

Impianto di depurazione acque reflue

Potenzialità

La configurazione dell’immobile consente:

sviluppo di attività produttive nel settore alimentare

riconversione industriale

utilizzo per logistica o lavorazioni specializzate

Asset particolarmente indicato per operatori industriali o investitori interessati a strutture produttive già configurate.

Aspetti contrattuali

Cessione complesso immobiliare aziendale

Possibilità cessione 100% quote societarie (società di capitali)

Operazione certificata, gestita in esclusiva da Italia Invest agenzia specializzata nell’intermediazione aziendale e operazioni di M&A per PMI e negli investimenti strategici.

Modalità riservata – immagini simboliche del settore.